Decatur, Georgia— El centro de Decatur rebosaba de actividad el miércoles 3 de mayo por la mañana.
Un rápido paseo por el centro de la ciudad reveló nuevos negocios que vienen a Decatur, que prometen llenar espacios vacíos durante mucho tiempo, aunque algunas ideas son más avanzadas que otras.
Un reportero vio equipos de construcción limpiando lo que alguna vez fue un Ted’s Montana Grill en West Ponce de Leon Avenue, frente a CVS Pharmacy. Desde la calle, el interior parece despojado hasta las uñas. Un letrero en la ventana decía: «Casa Balam» y agregaba: «Esperamos poder servirle, Decatur». Ted cerró en 2020.
Un miembro del equipo de construcción le pasó un número de teléfono al contratista, quien puso a un reportero en contacto con uno de los propietarios, Jay Patel, quien dice que Casa Balam es copropietario del chef Luis Damian. Patel también está involucrado en la Restaurante Hábitat en Buckhead y El Valle en el centro de la ciudad.
Casa Balam servirá platillos mexicanos y latinos en un ambiente familiar.
Damian es «muy apasionado por la comida», dijo Patel.
Patel es de Nueva Jersey y vivía con su hermana en Decatur, no lejos de la casa de Ted cuando se mudó a Atlanta. La comunidad creció con él, dice.
«Me encantó”, dijo Patel. “Es una ciudad tan familiar. Fue una gran vibra y vibra. [I thought] Sería genial hacer algo aquí.
Él espera que el ambiente sea parte de su nuevo restaurante Decatur.
Patel dijo que el set de Ted tenía que irse.
«WQueríamos cambiar todo el diseño para que cuando entras das el primer bocado, te sientes como si no estuvieras en Estados Unidos, sino en algún lugar de México comiendo y tomando un cóctel”, dijo Patel.
Dijo que el restaurante dará la bienvenida a las familias y ofrecerá un menú para niños. Dijo que los costos estarían más cerca de lo que alguien encontraría en un «restaurante familiar normal», a diferencia de una cena elegante.
«Ino va a ser muy caro”, dijo Patel.
Espera que el restaurante abra en la primera semana de agosto.
Downtown Decatur Starbucks fue víctima de COVID-19cerrará permanentemente en 2021 ya que la empresa se centró en los restaurantes de autoservicio.
Starbucks Coffee en 133 East Court Square en el centro de Decatur el 15 de marzo de 2021. Foto de Dean Hesse.
Shirley Baylis, gerente de desarrollo comercial de Decatur, le dijo recientemente a Decaturish que los propietarios estaban «ansiosos por poner algo allí», pero ella no sabía más que eso.
«Una vez que sepamos quién irá a este espacio, se lo haremos saber a la gente, pero, por supuesto, probablemente colocarán carteles y lo resolveremos juntos», dijo Baylis.
Pero poco después de la entrevista con Baylis, un empleado de la inmobiliaria CBRE dijo se había firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo café para el espacio. La representante de CBRE, Haley Lyons, le dijo a Decaturish: «De hecho, acabamos de firmar un contrato de arrendamiento con un nuevo café la semana pasada».
Lyons dijo que proporcionaría más detalles sobre el café cuando obtuviera el acuerdo del inquilino.
Otros desarrollos en el centro de Decatur son prometedores, aunque un poco misteriosos.
El café Java Monkey se incendió en 2018, y ahora parece que un nuevo café ocupará su lugar. Un letrero en la cerca de la propiedad dice: «La Sala de Lectura» llegará pronto.
Foto de Dan Whisenhunt
El sitio web dice que se abre en el Verano de 2023 pero ofrece pocos detalles de la empresa. El sitio web dice: «Creado con el corazón por dos mujeres que aman a su comunidad de Decatur tanto como aman el café y el vino, The Reading Room es un espacio que da la bienvenida a todos».
Los enlaces de las redes sociales en el sitio web no funcionaban. El propietario no respondió de inmediato un mensaje solicitando información adicional sobre la sala de lectura. Manténganse al tanto.
Los lectores se han preguntado sobre el estado de Chando’s Tacos en 254 W Ponce de Leon Ave, Decatur, GA 30030, y podrían preguntarse un poco más. Chando’s ha estado operando como un camión de comida intermitentemente durante meses, y aunque el edificio tiene letreros, La ubicación de Decatur no aparece en el sitio web de Chando’s Tacos.
Baylis, de la ciudad de Decatur, dijo que el restaurante está contratando actualmente.
«Tienen un [certificate of occupancy] y licencia comercial”, dijo Baylis. «El letrero en la ventana indica que están buscando contratar».
Y finalmente, está Kroger, mi querido bebé Kroger. El Baby Kroger en Commerce Drive cerró el 2 de diciembre de 2022 y la noticia también fue una sorpresa para el propietario Stein Investment Group.
Los funcionarios de Decatur querían atraer a un nuevo tendero al espacio, pero aparentemente esos planes fracasaron. Cuando Decaturish le preguntó a Baylis si la ciudad había hecho algún progreso en la búsqueda de un nuevo tendero, ella respondió: «No, no lo hemos hecho».
“El dueño dijo que quiere llenar el espacio con otro tendero”, dijo Baylis.
Jason Linscott, director de Stein Investment, dijo que no tenía actualizaciones sobre el espacio de Baby Kroger.
Con la partida de Baby Kroger, la Ciudad de Decatur y la Autoridad de Desarrollo del Centro de Decatur lanzaron un nuevo servicio de transporte para brindar a los residentes transporte a varios lugares como Publix, CVS, YMCA y Legacy Park.
El servicio de transporte gratuito funcionará hasta noviembre, pero la ciudad está trabajando en un servicio de transporte permanente para los residentes.
Al igual que Starbucks y Ted, el edificio Baby Kroger podría terminar siendo otro caso de un edificio vacío que destruye el distrito comercial de Decatur durante meses. Cuando Kroger se fue, le quedaban dos años de contrato de arrendamiento.
La periodista Zoe Seiler contribuyó a esta historia.
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SpaceX puso en órbita otro lote de sus satélites de Internet Starlink desde la Costa Espacial de Florida esta tarde (30 de octubre).
Un cohete Falcon 9 coronado por 23 naves espaciales Starlink despegó de la estación espacial de Cabo Cañaveral hoy a las 17:10 EDT (21:10 GMT).
La primera etapa del Falcon 9 regresó a la Tierra para un aterrizaje vertical aproximadamente ocho minutos después del despegue, como estaba previsto. Aterrizó en el dron SpaceX “A Shortfall of Gravitas”, estacionado en el Océano Atlántico.
Un cohete SpaceX Falcon 9 lanza 23 satélites de Internet Starlink a órbita desde la estación espacial de Cabo Cañaveral en Florida, el 30 de octubre de 2024. (Crédito de la imagen: SpaceX)
Este fue el decimocuarto lanzamiento y aterrizaje de este propulsor en particular, según un Descripción de la misión SpaceX.
La etapa superior del Falcon 9 continuó su viaje hacia el cielo. Desplegará los 23 satélites Starlink en la órbita terrestre baja (LEO) aproximadamente 64 minutos después del despegue, si todo va según lo planeado.
Un cohete SpaceX Falcon 9 se encuentra en la cubierta de un barco en el mar poco después de poner en órbita 23 satélites de Internet Starlink desde la estación espacial de Cabo Cañaveral en Florida, el 30 de octubre de 2024. (Crédito de la imagen: SpaceX)
SpaceX ya ha lanzado más de 100 misiones Falcon 9 en 2024, aproximadamente dos tercios de las cuales están dedicadas a construir la megaconstelación Starlink.
La compañía de Elon Musk opera actualmente cerca de 6.500 satélites Starlink en LEO, y cada vez hay más satélites en crecimiento, como muestra el despegue de hoy.
La NASA ha perfeccionado su lista de posibles lugares de aterrizaje cerca del polo sur de la Luna para su Misión Artemisa 3cuyo objetivo es devolver a los astronautas a la superficie lunar no antes de 2026.
Los nueve sitios preseleccionados, que fueron publicados por la NASA el lunes 28 de octubre, son geológicamente diversos y cada uno tiene el potencial de proporcionar nueva información sobre planetas rocososrecursos lunares y la historia de nuestra sistema solarsegún un declaración por la agencia.
Las ubicaciones específicas en las regiones candidatas se seleccionarán después de que se seleccionen las fechas objetivo del lanzamiento de Artemis 3, según el comunicado, porque estas fechas «dictarán las trayectorias orbitales y las condiciones ambientales de la superficie».
«Cualquiera de estas regiones de aterrizaje nos permitirá hacer ciencia asombrosa y hacer nuevos descubrimientos», dijo Sarah Noble, geóloga lunar de la División de Ciencias Planetarias de la sede de la NASA en Washington, DC, en el comunicado de prensa.
Relacionado: Los astronautas de la NASA prueban el ascensor SpaceX Starship para futuros alunizajes
La misión Artemis 3 tiene como objetivo aterrizar lo suficientemente cerca de áreas cercanas al polo sur de la Luna que nunca ven la luz del sol. En esos lugares, conocidos como regiones persistentemente sombreadas, los científicos sospechan que las capas de hielo que no se han distribuido durante miles de millones de años podrían contener pistas sobre la historia del sistema solar y proporcionar a los astronautas sistemas de soporte vital y combustible para cohetes.
Los MNT en regiones actualizadas también admiten aterrizajes por EspacioXdel Starship Human Landing System (HLS), que transportará a dos astronautas desde nave espacial orión atracado en órbita lunar en la superficie de la luna. EL Astronave HLS está diseñado para servir como hábitat para los miembros de la tripulación durante su estadía de una semana en la luna. También está previsto enviarlos de regreso a Orión cuando el tiempo venir.
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El contrato de SpaceX con NASA requiere que ejecute con éxito un aterrizaje de demostración sin tripulación en la superficie de la Luna antes de transportar astronautas en la misión tripulada Artemis 3. Retrasos en el desarrollo de Starship y también. problemas con el escudo térmico con la cápsula de Orión retrasó la misión Artemis 3 hasta al menos septiembre de 2026aproximadamente un año después de su fecha de lanzamiento original.
Sitios de aterrizaje actualizados para la misión de alunizaje Artemis 3 de la NASA, ahora planificada para 2026 como muy pronto. (Crédito de la imagen: NASA)
A principios de este año, la NASA nota Starship ha superado con éxito varias pruebas de sistemas de acoplamiento, así como más de 30 hitos relacionados con su desarrollo HLS. El siguiente paso crítico es que Starship HLS demuestre la transferencia de propulsor en órbita, ya que Starship no puede volar directamente a la Luna y debe repostar combustible en órbita. Tierra órbita con propulsor proporcionado por una rápida sucesión de al menos 10 lanzamientos de Starship antes de zarpar hacia la luna.
Al mismo tiempo, el desarrollo de un componente crítico por boeing para el nuevo de la NASA Sistema de lanzamiento espacial (SLS), llamado Bloque 1B –un cohete robusto diseñado para aumentar la cantidad de carga que SLS puede entregar a la Luna– cayó recientemente bajo una nube de incertidumbre cuando el gigante aeroespacial supuestamente consideró vender su negocio espacial en un contexto de crecientes problemas financieros. .
A informe exclusivo El Wall Street Journal señaló el viernes pasado (25 de octubre) que las discusiones de Boeing sobre la venta de sus operaciones espaciales, una medida encabezada por el nuevo director ejecutivo de la compañía, Kelly Ortberg, se encontraban «en una etapa temprana». Tampoco está claro qué parte del negocio podría venderse y es posible que la empresa mantenga su papel en el desarrollo de SLS, señala el informe.
Se espera que el vuelo inaugural del SLS Bloque 1B sea la misión de alunizaje Artemis 4, ahora programada para finales de 2028.
Mattel, el fabricante de juguetes detrás de grandes marcas como Barbie y Hot Wheels, está modernizando sus propiedades inmobiliarias, trasladando sus estudios y su centro de diseño a nuevos hogares.
La compañía, con sede en El Segundo, planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60,000 pies cuadrados para 2025. Mattel firmó un acuerdo de varios años para arrendar el espacio de oficinas en 831 S. Douglas St.
Mattel planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60.000 pies cuadrados para 2025.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
El edificio, ubicado cerca de la actual sede de Mattel en Continental Boulevard, incluye estudios que la compañía utilizará para tomar fotografías y videos para promocionar sus productos, así como un patio con fogatas, una parrilla y un área de cocina. El edificio está cerca de otros servicios, incluidos restaurantes, un club deportivo de alto nivel, hoteles y tiendas. Durante los últimos 30 años, Mattel ha alojado sus estudios en su campus, que incluye varios edificios.
La transacción inmobiliaria es parte de los esfuerzos de Mattel para renovar sus oficinas, ya que la compañía apunta a impulsar la productividad y la creatividad en el lugar de trabajo y al mismo tiempo atraer nuevos empleados. A medida que los trabajadores comienzan a regresar a la oficina después de la pandemia de COVID-19, las empresas están tratando de hacer que la oficina sea más atractiva para los empleados acostumbrados al trabajo remoto.
El interior de un edificio al que Mattel trasladará sus estudios para 2025. Mattel ha firmado un contrato de varios años para alquilar las oficinas en 831 S. Douglas St.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
El edificio industrial, que forma parte del campus de Continental Park de Continental Development Corp., fue transformado recientemente para incluir un área de producción de estudio para satisfacer las necesidades creativas de Mattel.
«Los empleadores han estado trabajando para darles a sus empleados razones para querer regresar a la oficina e interactuar con sus pares», dijo Bob Tarnofsky, vicepresidente ejecutivo de bienes raíces de Continental Development. «Las comodidades que ofrecen son muy superiores a las que normalmente veíamos antes de COVID». »
A medida que los empleadores reconsideran el futuro del trabajo, no es raro que las empresas firmen contratos de arrendamiento a más corto plazo, dijo Tarnofsky. Mattel, sin embargo, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo. Se negó a decir cuánto pagó Mattel por el contrato de arrendamiento y cuánto dura.
Un patio con fogatas es parte de las comodidades del edificio.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
Este año, Mattel también anunció que trasladaría su centro de diseño, ubicado en Mariposa Avenue durante más de tres décadas, a un edificio recientemente renovado en 2026. El centro, donde los empleados diseñan cabello, ropa y otras piezas de juguete, se ubicará en un espacio de oficinas de 167,767 pies cuadrados conocido como Grand + Nash en 2160 E. Grand Ave. Mattel compró el espacio por 59 millones de dólares a New York Life Insurance.
«Nos estamos embarcando en una importante modernización interior de nuestra sede en 333 Continental Boulevard, infundida con los mismos principios de diseño e inspirada en los esfuerzos de modernización de oficinas de Mattel en todo el mundo», David Traughber, vicepresidente senior de finanzas y director de Mattel. bienes raíces globales, dijo en un comunicado.
Los edificios que actualmente albergan el centro de diseño y operaciones de estudio de Mattel son instalaciones arrendadas que la compañía dejará libres.
En diciembre de 2023, Mattel tenía aproximadamente 33.000 empleados en más de 35 países de todo el mundo, según el informe anual de la empresa. La empresa tiene aproximadamente 2000 empleados en El Segundo y ofrece a sus empleados un ambiente de trabajo híbrido.
