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Minorista de moda femenina Aritzia alquila espacio en Mag Mile

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Minorista de moda femenina Aritzia alquila espacio en Mag Mile

La Milla Magnífica de Chicago ha atravesado tiempos difíciles incluso antes de que el COVID-19 golpeara al sector minorista, pero un nuevo contrato de arrendamiento en una de sus principales propiedades traerá de vuelta la chispa.

Aritzia, una boutique de moda femenina con sede en Vancouver, acordó ocupar 46,000 pies cuadrados en 555 N. Michigan Ave., uno de los pocos edificios independientes en Magnificent Mile y la antigua casa de The Gap, que cerró en 2021.

El acuerdo no solo llena uno de los escaparates más importantes de la calle, sino que es el acuerdo de alquiler más grande en casi una década, según Luke Molloy de CBRE, quien junto con sus colegas Danny Jacobson, Steve Ansani y Cliff Vann, representaron al propietario, Dublin- ECA Capital, en la transacción.

Pero un solo contrato de arrendamiento no resolverá los males del principal distrito comercial de la ciudad.

«Es una gran victoria para Magnificent Mile y la ciudad, pero ¿eso significa que todo está bien?» Molloy preguntó. «Absolutamente no.»

Este tramo de Michigan Avenue ha sufrido recientemente otras pérdidas importantes, incluida Macy’s, que cerró su ubicación insignia de 170,000 pies cuadrados en Water Tower Place en 2021.

Además, los propietarios siguen preocupados por la posibilidad de un aumento de los impuestos sobre la propiedad debido a las reformas iniciadas por el Tasador del Condado de Cook, Fritz Kaegi, dijo Molloy. Lo peor de todo es que se han producido una serie de delitos de alto perfil en las cercanías, incluidos tiroteos fatales en mayo en Millennium Park y un McDonalds del Near North Side.

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«Estos dos factores pesan mucho sobre la capacidad de cerrar negocios», dijo.

Molloy agregó que hasta que la ciudad controle el problema de la delincuencia y se resuelvan los temores de los propietarios sobre la posibilidad de aumentos en los impuestos a la propiedad, las cuadras entre el río Chicago y Oak Street podrían seguir sufriendo.

“Este es el trato más grande que hemos tenido en Michigan Ave. en mucho tiempo, y con suerte habrá más por venir, pero no sucederá por sí solo”, dijo.

Aritzia planea abrir en 2023. Esta será su cuarta ubicación en Chicagoland, incluida una en la vecina Gold Coast en 923 North Rush St.

(Raquel Zaldívar/Chicago Tribune)

Esta tienda es un gran éxito y ayudó a convencer a Aritzia de que una ubicación en Magnificent Mile prosperaría, dijo Molloy. Y sean cuales sean los desafíos que enfrenta el sector minorista local, establecer una marca reconocida mundialmente en Michigan Ave. podría atraer a otros.

«Había competencia por ese espacio», dijo. «Estoy seguro de que muchos otros minoristas se darán cuenta y confío en que Aritzia será, con mucho, la estrella más brillante de la avenida».

Experiencia en periódicos nacionales y periódicos medianos, prensa local, periódicos estudiantiles, revistas especializadas, sitios web y blogs.

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El cazador de exoplanetas TESS de la NASA detecta un sistema de 3 estrellas que bate récords

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El cazador de exoplanetas TESS de la NASA detecta un sistema de 3 estrellas que bate récords

Utilizando la nave espacial de caza de exoplanetas de la NASA, el Transiting Exoplanet Survey Satellite (TESS), los científicos han detectado un sistema estelar triple sin precedentes tan estrechamente relacionado que podría caber cómodamente entre el sol y su planeta más cercano, Mercurio.

El sistema, denominado TIC 290061484, contiene estrellas gemelas que orbitan entre sí una vez cada 1,8 días terrestres, así como una tercera estrella que orbita a este par una vez cada 25 días terrestres. La órbita ultraestrecha de este sistema estelar triple, situado a poco menos de 5.000 años luz de distancia en la constelación del Cisne, el cisne, lo convierte en un récord.

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'Muchas más estructuras antiguas esperan ser descubiertas': se descubre un trozo perdido de fondo marino escondido en el manto de la Tierra frente a la Isla de Pascua

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'Muchas más estructuras antiguas esperan ser descubiertas': se descubre un trozo perdido de fondo marino escondido en el manto de la Tierra frente a la Isla de Pascua

Los científicos han descubierto la «huella fosilizada» de un trozo de fondo marino que se escondía bajo el Océano Pacífico, en el manto de la Tierra.

Un nuevo estudio muestra que esta huella corresponde a una placa de la corteza terrestre que comenzó a hundirse en el manto hace unos 250 millones de años, en los albores de la humanidad. la era de los dinosaurios (Hace 252 millones a 66 millones de años). Esta placa alguna vez fue parte del fondo marino del Pacífico sureste y podría ayudar a explicar una extraña brecha en las secciones más bajas del manto, la capa media de la corteza terrestre que envuelve el núcleo del planeta.

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El Telescopio James Webb considera el 'eslabón perdido' entre los orígenes del universo y las primeras estrellas

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El Telescopio James Webb considera el 'eslabón perdido' entre los orígenes del universo y las primeras estrellas

De hecho, es era Hace mucho tiempo, en una galaxia muy, muy lejana.

El Telescopio Espacial James Webb ha detectado una región particular del espacio que podría ser un «eslabón perdido» de lo que se sabe sobre los primeros días del espacio y sus estrellas de origen.

El descubrimiento «sin precedentes» muestra estrellas en el sistema galáctico GS-NDG-9422 (9422) irradiando una «extraña firma luminosa».

El fenómeno se debe a los gases que eclipsan las estrellas de la galaxia, descubiertos unos mil millones de años después del Big Bang. según la nasa.

«Lo primero que pensé al observar el espectro de la galaxia fue: 'Esto es extraño'», dijo el investigador Alex Cameron sobre el descubrimiento, publicado en «Avisos mensuales de la Royal Astronomical Society.”


El Telescopio Espacial James Webb, en la foto, ha detectado una galaxia con firmas extrañas consistentes con las primeras estrellas. NASA / Drew Navidad

Añadió que el desenlace «nos ayudará a comprender cómo comenzó la historia cósmica».

Cameron y el teórico Harley Katz comenzaron a utilizar modelos informáticos para ver cómo el gas cósmico podría llegar a calentarse más que sus fuentes solares. Su modelado era una viva imagen de lo que vio el telescopio Webb, algo consistente con las llamadas estrellas de Población III que existieron en el universo primitivo.

«Parece que estas estrellas deben ser mucho más calientes y más masivas que lo que vemos en el universo local, lo cual tiene sentido porque el universo primitivo era un entorno muy diferente», dijo Katz.

En comparación, las estrellas calientes más cercanas a la Tierra tienen temperaturas entre 70.000 y 90.000 grados Fahrenheit. En lo profundo del universo, cerca de la galaxia 9422, estas temperaturas superan los 140.000 grados.

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Esto se debe a lo que los expertos consideran «una breve fase de intensa formación estelar» que crea varias estrellas calientes. Esencialmente, las nubes de gas de la galaxia absorben un volumen tan alto de fotones que se sobrecalientan y eclipsan la fuente, de forma muy parecida al asfalto quemado golpeado por el sol.


Los investigadores han determinado que las nubes de gas en la galaxia GS-NDG-9422 rara vez eclipsan a sus estrellas.
Los investigadores han determinado que las nubes de gas en la galaxia GS-NDG-9422 rara vez eclipsan a sus estrellas. NASA, ESA, ASC, Leah Hustak (STScI)

Aunque 9422 no contiene ninguna estrella de Población III, Katz dijo que sus residentes estelares «son diferentes de lo que conocemos» y tienen un propósito más amplio.

«Las estrellas exóticas de esta galaxia podrían servir como guía para comprender cómo evolucionaron las galaxias desde estrellas primordiales hasta los tipos de galaxias que ya conocemos», añadió.

Y gracias al revolucionario telescopio Webb, esto es sólo el comienzo de una mejor comprensión del espacio profundo y sus orígenes.

«Es un momento muy emocionante poder utilizar el telescopio Webb para explorar esta era en un universo que alguna vez fue inaccesible», dijo Cameron. “Estamos sólo en el comienzo de nuevos descubrimientos y comprensiones. »

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