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Es posible que la policía de Chapel Hill necesite alquilar espacio mientras espera el nuevo edificio que tanto necesita

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Es posible que la policía de Chapel Hill necesite alquilar espacio mientras espera el nuevo edificio que tanto necesita

CAPILLA DE LA COLINA, Carolina del Norte — Después de años de preocupaciones sobre el desperdicio ambiental y la falta de espacio, el Departamento de Policía de Chapel Hill está considerando un traslado temporal mientras espera que la ciudad financie una nueva sede.

El miércoles por la noche, se espera que el Concejo Municipal de Chapel Hill considere trasladar el departamento de policía del 828 Martin Luther King Jr. Blvd.

El actual edificio de la policía se está deteriorando y ya no satisface las necesidades del departamento.

El administrador de la ciudad de Chapel Hill, Chris Blue, recomienda que el departamento de policía alquile espacio mientras se desarrolla un plan permanente.

Los líderes de la ciudad deberían considerar alquilar el antiguo sitio de Blue Cross Blue Shield en 1830 Fordham Blvd. El arrendamiento costaría alrededor de 1,5 millones de dólares.

“El espacio cumple con las necesidades del departamento y recomendamos seguir adelante con un alquiler”, señala un documento de agenda. “El alquiler de espacio tendrá un impacto financiero menor en el fondo de servicio de la deuda de la ciudad que financiar la construcción de un nuevo centro de servicios municipal y aborda la necesidad más crítica, la del departamento de policía.

El Concejo Municipal de Chapel Hill está programado para reunirse el miércoles a las 7 p.m. ET.

Durante años, WRAL News ha informado sobre problemas con la actual sede de la policía. La construcción plantea preocupaciones medioambientales porque allí se entierran cenizas de carbón.

La ciudad todavía está trabajando en planes para retirar las cenizas y eventualmente construir un nuevo centro de servicios municipales en su lugar, que incluirá una nueva sede de la policía.

  • Estimación inicial de costos para el centro de servicios municipal: $34 millones para pedir prestado, servicio de deuda promedio anual de $2,5 millones
  • Estimación de costos revisada para el centro de servicios municipal: Préstamo de $82 millones, servicio de deuda promedio anual de $6 millones
  • Estimación de costos solo para el departamento de policía: Préstamo de 47 millones de dólares, servicio de deuda anual promedio de 3,4 millones de dólares
  • Presupuesto de alquiler solo servicio de policía: Préstamo N/A, servicio de deuda promedio anual de $1,5 millones
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El tema de la agenda se discutirá el miércoles, no se votará.

Si los líderes de la ciudad finalmente están de acuerdo, la decisión no se tomará de inmediato. El personal de la ciudad estima que podría tardar alrededor de un año.

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SpaceX lanza 23 satélites Starlink desde Florida (vídeo, fotos)

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SpaceX lanza 23 satélites Starlink desde Florida (vídeo, fotos)

SpaceX puso en órbita otro lote de sus satélites de Internet Starlink desde la Costa Espacial de Florida esta tarde (30 de octubre).

Un cohete Falcon 9 coronado por 23 naves espaciales Starlink despegó de la estación espacial de Cabo Cañaveral hoy a las 17:10 EDT (21:10 GMT).

La primera etapa del Falcon 9 regresó a la Tierra para un aterrizaje vertical aproximadamente ocho minutos después del despegue, como estaba previsto. Aterrizó en el dron SpaceX “A Shortfall of Gravitas”, estacionado en el Océano Atlántico.

Un cohete SpaceX Falcon 9 lanza 23 satélites de Internet Starlink a órbita desde la estación espacial de Cabo Cañaveral en Florida, el 30 de octubre de 2024. (Crédito de la imagen: SpaceX)

Este fue el decimocuarto lanzamiento y aterrizaje de este propulsor en particular, según un Descripción de la misión SpaceX.

La etapa superior del Falcon 9 continuó su viaje hacia el cielo. Desplegará los 23 satélites Starlink en la órbita terrestre baja (LEO) aproximadamente 64 minutos después del despegue, si todo va según lo planeado.

Un cohete SpaceX Falcon 9 se encuentra en la cubierta de un barco en el mar poco después de poner en órbita 23 satélites de Internet Starlink desde la estación espacial de Cabo Cañaveral en Florida, el 30 de octubre de 2024. (Crédito de la imagen: SpaceX)
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La NASA anuncia 9 posibles lugares de alunizaje para la misión lunar Artemis 3

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La NASA anuncia 9 posibles lugares de alunizaje para la misión lunar Artemis 3

La NASA ha perfeccionado su lista de posibles lugares de aterrizaje cerca del polo sur de la Luna para su Misión Artemisa 3cuyo objetivo es devolver a los astronautas a la superficie lunar no antes de 2026.

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Mattel renueva sus espacios de trabajo a medida que los empleados regresan a la oficina

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Mattel renueva sus espacios de trabajo a medida que los empleados regresan a la oficina

Mattel, el fabricante de juguetes detrás de grandes marcas como Barbie y Hot Wheels, está modernizando sus propiedades inmobiliarias, trasladando sus estudios y su centro de diseño a nuevos hogares.

La compañía, con sede en El Segundo, planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60,000 pies cuadrados para 2025. Mattel firmó un acuerdo de varios años para arrendar el espacio de oficinas en 831 S. Douglas St.

Mattel planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60.000 pies cuadrados para 2025.

(Cortesía de Continental Development Corp.)

El edificio, ubicado cerca de la actual sede de Mattel en Continental Boulevard, incluye estudios que la compañía utilizará para tomar fotografías y videos para promocionar sus productos, así como un patio con fogatas, una parrilla y un área de cocina. El edificio está cerca de otros servicios, incluidos restaurantes, un club deportivo de alto nivel, hoteles y tiendas. Durante los últimos 30 años, Mattel ha alojado sus estudios en su campus, que incluye varios edificios.

La transacción inmobiliaria es parte de los esfuerzos de Mattel para renovar sus oficinas, ya que la compañía apunta a impulsar la productividad y la creatividad en el lugar de trabajo y al mismo tiempo atraer nuevos empleados. A medida que los trabajadores comienzan a regresar a la oficina después de la pandemia de COVID-19, las empresas están tratando de hacer que la oficina sea más atractiva para los empleados acostumbrados al trabajo remoto.

Espacios de trabajo dentro de un edificio de oficinas.

El interior de un edificio al que Mattel trasladará sus estudios para 2025. Mattel ha firmado un contrato de varios años para alquilar las oficinas en 831 S. Douglas St.

(Cortesía de Continental Development Corp.)

El edificio industrial, que forma parte del campus de Continental Park de Continental Development Corp., fue transformado recientemente para incluir un área de producción de estudio para satisfacer las necesidades creativas de Mattel.

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«Los empleadores han estado trabajando para darles a sus empleados razones para querer regresar a la oficina e interactuar con sus pares», dijo Bob Tarnofsky, vicepresidente ejecutivo de bienes raíces de Continental Development. «Las comodidades que ofrecen son muy superiores a las que normalmente veíamos antes de COVID». »

A medida que los empleadores reconsideran el futuro del trabajo, no es raro que las empresas firmen contratos de arrendamiento a más corto plazo, dijo Tarnofsky. Mattel, sin embargo, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo. Se negó a decir cuánto pagó Mattel por el contrato de arrendamiento y cuánto dura.

Una zona de terraza

Un patio con fogatas es parte de las comodidades del edificio.

(Cortesía de Continental Development Corp.)

Este año, Mattel también anunció que trasladaría su centro de diseño, ubicado en Mariposa Avenue durante más de tres décadas, a un edificio recientemente renovado en 2026. El centro, donde los empleados diseñan cabello, ropa y otras piezas de juguete, se ubicará en un espacio de oficinas de 167,767 pies cuadrados conocido como Grand + Nash en 2160 E. Grand Ave. Mattel compró el espacio por 59 millones de dólares a New York Life Insurance.

«Nos estamos embarcando en una importante modernización interior de nuestra sede en 333 Continental Boulevard, infundida con los mismos principios de diseño e inspirada en los esfuerzos de modernización de oficinas de Mattel en todo el mundo», David Traughber, vicepresidente senior de finanzas y director de Mattel. bienes raíces globales, dijo en un comunicado.

Los edificios que actualmente albergan el centro de diseño y operaciones de estudio de Mattel son instalaciones arrendadas que la compañía dejará libres.

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En diciembre de 2023, Mattel tenía aproximadamente 33.000 empleados en más de 35 países de todo el mundo, según el informe anual de la empresa. La empresa tiene aproximadamente 2000 empleados en El Segundo y ofrece a sus empleados un ambiente de trabajo híbrido.

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