CAPILLA DE LA COLINA, Carolina del Norte — Después de años de preocupaciones sobre el desperdicio ambiental y la falta de espacio, el Departamento de Policía de Chapel Hill está considerando un traslado temporal mientras espera que la ciudad financie una nueva sede.
El miércoles por la noche, se espera que el Concejo Municipal de Chapel Hill considere trasladar el departamento de policía del 828 Martin Luther King Jr. Blvd.
El actual edificio de la policía se está deteriorando y ya no satisface las necesidades del departamento.
El administrador de la ciudad de Chapel Hill, Chris Blue, recomienda que el departamento de policía alquile espacio mientras se desarrolla un plan permanente.
Los líderes de la ciudad deberían considerar alquilar el antiguo sitio de Blue Cross Blue Shield en 1830 Fordham Blvd. El arrendamiento costaría alrededor de 1,5 millones de dólares.
“El espacio cumple con las necesidades del departamento y recomendamos seguir adelante con un alquiler”, señala un documento de agenda. “El alquiler de espacio tendrá un impacto financiero menor en el fondo de servicio de la deuda de la ciudad que financiar la construcción de un nuevo centro de servicios municipal y aborda la necesidad más crítica, la del departamento de policía.
El Concejo Municipal de Chapel Hill está programado para reunirse el miércoles a las 7 p.m. ET.
Durante años, WRAL News ha informado sobre problemas con la actual sede de la policía. La construcción plantea preocupaciones medioambientales porque allí se entierran cenizas de carbón.
La ciudad todavía está trabajando en planes para retirar las cenizas y eventualmente construir un nuevo centro de servicios municipales en su lugar, que incluirá una nueva sede de la policía.
Estimación inicial de costos para el centro de servicios municipal: $34 millones para pedir prestado, servicio de deuda promedio anual de $2,5 millones
Estimación de costos revisada para el centro de servicios municipal: Préstamo de $82 millones, servicio de deuda promedio anual de $6 millones
Estimación de costos solo para el departamento de policía: Préstamo de 47 millones de dólares, servicio de deuda anual promedio de 3,4 millones de dólares
Presupuesto de alquiler solo servicio de policía: Préstamo N/A, servicio de deuda promedio anual de $1,5 millones
El tema de la agenda se discutirá el miércoles, no se votará.
Si los líderes de la ciudad finalmente están de acuerdo, la decisión no se tomará de inmediato. El personal de la ciudad estima que podría tardar alrededor de un año.
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A principios de este año, la NASA nota Starship ha superado con éxito varias pruebas de sistemas de acoplamiento, así como más de 30 hitos relacionados con su desarrollo HLS. El siguiente paso crítico es que Starship HLS demuestre la transferencia de propulsor en órbita, ya que Starship no puede volar directamente a la Luna y debe repostar combustible en órbita. Tierra órbita con propulsor proporcionado por una rápida sucesión de al menos 10 lanzamientos de Starship antes de zarpar hacia la luna.
Al mismo tiempo, el desarrollo de un componente crítico por boeing para el nuevo de la NASA Sistema de lanzamiento espacial (SLS), llamado Bloque 1B –un cohete robusto diseñado para aumentar la cantidad de carga que SLS puede entregar a la Luna– cayó recientemente bajo una nube de incertidumbre cuando el gigante aeroespacial supuestamente consideró vender su negocio espacial en un contexto de crecientes problemas financieros. .
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Mattel, el fabricante de juguetes detrás de grandes marcas como Barbie y Hot Wheels, está modernizando sus propiedades inmobiliarias, trasladando sus estudios y su centro de diseño a nuevos hogares.
La compañía, con sede en El Segundo, planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60,000 pies cuadrados para 2025. Mattel firmó un acuerdo de varios años para arrendar el espacio de oficinas en 831 S. Douglas St.
Mattel planea trasladar sus estudios a un edificio recientemente renovado de 60.000 pies cuadrados para 2025.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
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La transacción inmobiliaria es parte de los esfuerzos de Mattel para renovar sus oficinas, ya que la compañía apunta a impulsar la productividad y la creatividad en el lugar de trabajo y al mismo tiempo atraer nuevos empleados. A medida que los trabajadores comienzan a regresar a la oficina después de la pandemia de COVID-19, las empresas están tratando de hacer que la oficina sea más atractiva para los empleados acostumbrados al trabajo remoto.
El interior de un edificio al que Mattel trasladará sus estudios para 2025. Mattel ha firmado un contrato de varios años para alquilar las oficinas en 831 S. Douglas St.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
El edificio industrial, que forma parte del campus de Continental Park de Continental Development Corp., fue transformado recientemente para incluir un área de producción de estudio para satisfacer las necesidades creativas de Mattel.
«Los empleadores han estado trabajando para darles a sus empleados razones para querer regresar a la oficina e interactuar con sus pares», dijo Bob Tarnofsky, vicepresidente ejecutivo de bienes raíces de Continental Development. «Las comodidades que ofrecen son muy superiores a las que normalmente veíamos antes de COVID». »
A medida que los empleadores reconsideran el futuro del trabajo, no es raro que las empresas firmen contratos de arrendamiento a más corto plazo, dijo Tarnofsky. Mattel, sin embargo, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo. Se negó a decir cuánto pagó Mattel por el contrato de arrendamiento y cuánto dura.
Un patio con fogatas es parte de las comodidades del edificio.
(Cortesía de Continental Development Corp.)
Este año, Mattel también anunció que trasladaría su centro de diseño, ubicado en Mariposa Avenue durante más de tres décadas, a un edificio recientemente renovado en 2026. El centro, donde los empleados diseñan cabello, ropa y otras piezas de juguete, se ubicará en un espacio de oficinas de 167,767 pies cuadrados conocido como Grand + Nash en 2160 E. Grand Ave. Mattel compró el espacio por 59 millones de dólares a New York Life Insurance.
«Nos estamos embarcando en una importante modernización interior de nuestra sede en 333 Continental Boulevard, infundida con los mismos principios de diseño e inspirada en los esfuerzos de modernización de oficinas de Mattel en todo el mundo», David Traughber, vicepresidente senior de finanzas y director de Mattel. bienes raíces globales, dijo en un comunicado.
Los edificios que actualmente albergan el centro de diseño y operaciones de estudio de Mattel son instalaciones arrendadas que la compañía dejará libres.
En diciembre de 2023, Mattel tenía aproximadamente 33.000 empleados en más de 35 países de todo el mundo, según el informe anual de la empresa. La empresa tiene aproximadamente 2000 empleados en El Segundo y ofrece a sus empleados un ambiente de trabajo híbrido.
